Hội chứng bệnh tòa nhà (SBS) xảy ra khi cư dân trong tòa nhà bắt đầu biểu hiện các triệu chứng bệnh tật có liên quan trực tiếp đến chính tòa nhà đó.¹

Hội chứng tòa nhà bệnh tật là mối quan tâm lớn đối với bất kỳ ai chịu trách nhiệm về sức khỏe và hạnh phúc của cư dân tòa nhà. Điều đó bao gồm các nhà quản lý tòa nhà và cơ sở có động lực bảo vệ sức khỏe cư dân, nhưng cũng nhận ra những tổn thất cá nhân và tài chính tiềm ẩn mà một tòa nhà "bệnh tật" gây ra.

Sau đại dịch COVID-19, việc xây dựng sức khỏe đã trở thành một phần không thể thiếu trong hoạt động an toàn tại chỗ của hàng nghìn doanh nghiệp và hàng triệu nhân viên tại đó.²

Việc có một tòa nhà lành mạnh cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút và giữ chân nhân tài.³

Một cuộc khảo sát năm 2021 của Envoy cho thấy có tới 78% nhân viên không có kế hoạch quay lại văn phòng thực tế (nếu có thể) hoặc sẽ tìm việc làm mới nếu họ cảm thấy nơi làm việc của mình không giải quyết thỏa đáng những vấn đề sức khỏe quan trọng này.⁴

Hãy đọc tiếp để tìm hiểu thêm về các triệu chứng do Hội chứng nhà ở gây ra cũng như những gì các cơ sở có thể làm để giúp giải quyết các vấn đề sức khỏe liên quan đến chất lượng không khí tại nơi làm việc.

Các loại chất gây ô nhiễm trong nhà

Các nhà khoa học đã dành nhiều thời gian để tìm hiểu cơ chế chính xác khiến cư dân trong tòa nhà bị bệnh.

Họ phát hiện ra rằng mặc dù các triệu chứng có thể khác nhau nhưng nguyên nhân thì giống nhau: các chất ô nhiễm không khí trong nhà có liên quan đến các chất gây ô nhiễm sinh học và hóa học.⁵

Chất gây ô nhiễm sinh học

Loại chất gây ô nhiễm này bao gồm:

• vi-rút
• vi khuẩn
• khuôn mẫu
• nấm
• phấn hoa

Nhiều yếu tố trong môi trường của tòa nhà có thể ảnh hưởng đến nguồn gốc, sự phát triển và lây lan của các chất gây ô nhiễm sinh học, bao gồm:

• nhiệt độ: nhiệt độ trong nhà ấm áp, không được kiểm soát có thể tạo điều kiện cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển, có thể dẫn đến bệnh tật và làm tăng nguy cơ lây lan nhiễm trùng qua không khí⁶
• độ ẩm: độ ẩm cao có thể cho phép nấm mốc và vi khuẩn phát triển mạnh, trong khi độ ẩm cực thấp có thể làm khô đường hô hấp và làm giảm khả năng bảo vệ tự nhiên của các lớp chất nhầy lót mũi, họng và phổi⁷
• vệ sinh tòa nhà: các khu vực như phòng tắm, phòng ăn và phòng tập thể dục có thể nhanh chóng tích tụ vi sinh vật gây bệnh nếu chúng không được vệ sinh hoặc bảo trì thường xuyên

Chất gây ô nhiễm hóa học

Các chất gây ô nhiễm hóa học cũng là một yếu tố chính khiến cư dân trong tòa nhà bị bệnh. Bao gồm:

• hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC): phát ra từ các chất phổ biến trong văn phòng như sơn, chất kết dính, chất khử trùng và mực in, một số trong đó có liên quan đến ung thư (như formaldehyde)⁸
• khói thuốc lá: hàng ngàn hóa chất và hợp chất trong khói thuốc lá có thể ngấm vào trong nhà và đưa vào các chất gây ô nhiễm không khí nguy hiểm như cacbon monoxit Và amoniac⁹
• các nguồn hóa chất và mùi khác, chẳng hạn như chất tẩy rửa công nghiệp và các sản phẩm hóa học chiếm hơn một nửa tổng số chất gây ô nhiễm hóa học ở nhiều khu vực thành thị¹⁰

Nguồn gây ô nhiễm trong nhà

Nguồn gây ô nhiễm sinh học và hóa học thường ở trong nhà, mặc dù đôi khi chúng có thể đến từ bên ngoài.

Ví dụ, độ ẩm trong nhà quá cao có thể sinh ra nấm mốc, vi khuẩn, vi-rút hoặc các chất ô nhiễm sinh học khác. Một số chất ô nhiễm hóa học có thể được tạo ra bởi chính tòa nhà, chẳng hạn như các thiết bị hoặc hệ thống sưởi ấm không được bảo dưỡng đúng cách.

Các yếu tố rủi ro gây ra chất lượng không khí trong nhà kém

Có một số yếu tố rủi ro liên quan đến các chất gây ô nhiễm khiến các tòa nhà trở nên tồi tệ.

Có rất nhiều khả năng các yếu tố có thể ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng không khí trong văn phòng. Một số rủi ro phổ biến hơn bao gồm:

• tỷ lệ thông gió kém và bảo trì
• lưu thông không khí trong lành không đủ
• nhiệt độ cao hoặc dao động
• sự hiện diện và lây lan của bào tử nấm
• sự thoát khí của các chất gây ô nhiễm trong nhà, chẳng hạn như các sản phẩm tẩy rửa hoặc thuốc trừ sâu
• các chất gây ô nhiễm và các hạt được đưa vào từ bên ngoài, chẳng hạn như PM2.5 Và hạt siêu mịn (UFP)

Khi các yếu tố rủi ro này ảnh hưởng đến người cư trú trong tòa nhà, chúng có thể gây ra một số triệu chứng, bao gồm:¹¹

• kích ứng mắt, họng, mũi và da
• sự uể oải
• đau đầu và chóng mặt
• buồn nôn
• khó thở và thở gấp
• mất khứu giác hoặc vị giác
• các bệnh truyền nhiễm như cúm hoặc COVID-19

Cần làm gì về Hội chứng nhà bị bệnh

Sau đây là những việc cần làm nếu bạn tin rằng cư dân trong tòa nhà của bạn đang gặp phải các triệu chứng liên quan đến Hội chứng nhà ở bệnh lý:

• Tìm hiểu những triệu chứng mà cư dân trong tòa nhà đang mắc phải. Điều này có thể giúp xác định những loại thay đổi nào cần thực hiện để cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Điều này sẽ giúp bắt đầu quá trình làm cho tòa nhà trở nên lành mạnh hơn.
• Thảo luận về những thay đổi có thể cần thiết để giúp giải quyết các nguồn gốc của các triệu chứng. Gặp gỡ các bên liên quan trong tòa nhà, bao gồm cả nhân viên quản lý và cơ sở vật chất, để xác định các nguồn có thể gây ra chất lượng không khí kém và các giải pháp giải quyết các triệu chứng của người cư ngụ.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia về chất lượng không khí để xác định các giải pháp cụ thể về chất lượng không khí. Xác định các vấn đề về chất lượng không khí và giải pháp tiềm năng có thể yêu cầu chuyên môn cụ thể để thực hiện đúng cách. 
• Sau khi có những thay đổi đối với tòa nhà, hãy thảo luận với cư dân xem các triệu chứng của họ có cải thiện không. Điều đó có thể đóng vai trò như một thước đo để xác định xem có cần thay đổi thêm hay không.
• Giữ cho mọi người được thông báo. Trong quá trình điều tra các nguồn gây ô nhiễm cũng như nâng cấp tòa nhà, hãy thông báo cho các bên liên quan và lực lượng lao động của bạn về những nỗ lực đang được thực hiện để cải thiện chất lượng không khí, quá trình này có thể mất bao lâu và liệu những thay đổi có hiệu quả hay không.

Phần kết luận

Khi giải quyết các vấn đề về Hội chứng nhà ở kém chất lượng, bạn có thể muốn tham khảo ý kiến của các chuyên gia để giúp xác định những thay đổi nào sẽ giúp ích tốt nhất cho tòa nhà.

Kỹ sư giải pháp tại IQAir có sẵn để giúp tùy chỉnh hệ thống nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của văn phòng. IQAir công nghệ lọc không khí cung cấp mức độ thanh lọc không khí cực kỳ cao. Liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu thêm.