새집증후군 (SBS)는 건물에 거주하는 사람들이 건물 자체와 직접적으로 관련된 질병 증상을 보이기 시작할 때 발생합니다.¹

새집증후군은 건물 거주자의 건강과 웰빙을 책임지는 모든 사람에게 주요 관심사입니다. 여기에는 입주자의 건강을 보호하려는 동기가 있지만 '아픈' 건물로 인한 개인적, 잠재적 재정적 손실도 인식하고 있는 건물 및 시설 관리자가 포함됩니다.

코로나19 팬데믹 이후, 건물 보건은 수천 개의 비즈니스와 수백만 명의 직원들에게 안전한 현장 운영에 필수적인 요소가 되었습니다.²

건강한 건물은 인재를 유치하고 유지하는 데도 매우 중요해졌습니다.³

Envoy의 2021년 설문조사에 따르면 최대 78%의 직원이 실제 사무실로 복귀할 계획이 없음 (가능하다면) 복귀할 계획이 없거나 직장에서 이러한 중요한 건강 문제를 충분히 해결하지 못한다고 생각하면 새로운 직장을 찾을 것이라고 답했습니다.⁴

새집증후군이 유발하는 증상과 직장 내 공기질과 관련된 건강 문제를 해결하기 위해 시설에서 할 수 있는 일에 대해 자세히 알아보세요.

실내 오염 물질의 유형

과학자들은 건물이 입주자를 아프게 하는 정확한 메커니즘을 파악하기 위해 상당한 시간을 투자해 왔습니다.

그들이 발견한 것은 증상은 다양할 수 있지만 원인은 생물학적 및 화학적 오염 물질과 관련된 실내 공기 오염 물질이라는 점입니다.⁵

생물학적 오염 물질

이러한 유형의 오염 물질에는 다음이 포함됩니다:

• 바이러스
• 박테리아
• 곰팡이
• 곰팡이
• 꽃가루

건물 환경의 여러 요인이 생물학적 오염 물질의 출처, 증식 및 확산에 영향을 미칠 수 있으며, 여기에는 다음과 같은 것들이 포함됩니다:

• 온도 따뜻하고 통제되지 않은 실내 온도는 박테리아와 곰팡이의 성장을 촉진하여 질병을 유발하고 공기 중 감염 확산의 위험을 높일 수 있습니다.⁶
• 습도: 습도가 높으면 곰팡이와 박테리아가 번성할 수 있고, 습도가 극도로 낮으면 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다. 기도를 건조하게 만들 수 있습니다. 코, 목, 폐를 감싸고 있는 점액층이 제공하는 자연 보호 기능이 저하될 수 있습니다.⁷
• 건물 위생을 악화시킵니다: 욕실, 급식실, 체육관과 같은 공간은 정기적으로 청소하거나 관리하지 않으면 감염성 미생물이 빠르게 축적될 수 있습니다.

화학적 오염 물질

화학 오염 물질도 건물 거주자를 아프게 하는 주요 요인입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다:

• 휘발성 유기 화합물(VOC): 페인트, 접착제, 소독제, 인쇄 잉크 등 사무실에서 흔히 사용하는 물질에서 방출되며, 이 중 일부는 암과 관련이 있는 포름알데히드와 같은 물질입니다.⁸
• 담배 연기: 간접흡연에 포함된 수천 가지 화학물질과 화합물은 실내로 스며들어 다음과 같은 위험한 대기 오염 물질을 유발할 수 있습니다. 일산화탄소 와 암모니아⁹
• 기타 화학 물질 및 냄새의 원인많은 도시 지역에서 전체 화학 오염 물질의 절반 이상을 차지하는 산업용 세정제 및 화학 제품 등¹⁰

실내 오염원

생물학적 및 화학적 오염원의 출처는 대개 실내에 있지만, 간혹 외부에서 유입될 수도 있습니다.

예를 들어 과도한 실내 습기는 곰팡이, 박테리아, 바이러스 또는 기타 생물학적 오염 물질을 번식시킬 수 있습니다. 부적절하게 관리된 가전제품이나 난방 시스템 등 건물 자체에서 여러 가지 화학 오염 물질이 발생할 수 있습니다.

실내 공기질 악화의 위험 요인

건물을 병들게 하는 오염 물질에는 여러 가지 위험 요소가 있습니다.

사무실 공기질에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 요인의 가능성은 무궁무진합니다. 가장 일반적인 위험 요소는 다음과 같습니다:

• 열악한 환기율 및 유지보수
• 불충분한 신선한 공기 순환
• 높거나 변동이 심한 온도
• 곰팡이 포자의 존재 및 확산
• 청소 제품이나 살충제와 같은 실내 오염 물질의 오프 가스 배출
• 다음과 같이 외부에서 유입된 오염 물질 및 입자 PM2.5 및 초미세먼지(UFP)

이러한 위험 요소가 건물 거주자에게 영향을 미치면 다음과 같은 여러 가지 증상이 나타날 수 있습니다:¹¹

• 눈, 목, 코, 피부 자극
• 무기력
• 두통 및 현기증
• 메스꺼움
• 숨가쁨 및 호흡 곤란
• 후각 또는 미각 상실
• 인플루엔자 또는 COVID-19와 같은 감염성 질환

새집증후군에 대한 대처 방법

건물 거주자가 새집증후군과 관련된 증상을 겪고 있다고 생각되면 다음과 같이 행동하세요:

• 건물 거주자가 어떤 증상을 겪고 있는지 알아보세요.. 이를 통해 실내 공기질을 개선하기 위해 어떤 종류의 변화가 필요한지 판단할 수 있습니다. 이는 건물을 더 건강하게 만드는 과정을 시작하는 데 도움이 됩니다.
• 증상의 원인을 해결하기 위해 어떤 변화가 필요한지 논의하세요.. 시설 및 관리 담당자를 포함한 건물 이해관계자와 만나 공기 질이 좋지 않은 원인을 파악하고 입주자의 증상을 해결하기 위한 해결책을 모색하세요.
• 공기질 전문가와 상의하여 구체적인 공기질 솔루션을 파악합니다.. 공기질 문제 파악 및 잠재적 솔루션 을 제대로 구현하려면 특정 전문 지식이 필요할 수 있습니다. 
• 건물을 변경한 후 거주자의 증상이 개선되었는지 거주자와 논의하세요.. 이는 추가 변경이 필요한지 여부를 판단하는 척도가 될 수 있습니다.
• 모든 사람에게 정보 제공. 오염원을 조사하고 건물을 업그레이드하는 동안 이해관계자와 직원에게 공기질 개선을 위한 노력, 프로세스 소요 시간, 변경 사항이 영향을 미치고 있는지 여부에 대해 알려야 합니다.

결론

새집증후군 문제를 해결할 때는 어떤 변화가 건물에 가장 도움이 될지 판단하는 데 도움을 줄 수 있는 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

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